sol y mar servicios inmobiliarios

ВАШЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В АЛИКАНТЕ

gallery/logo

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРОЦЕССА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

+34 647 89 21 15

647892115@solymarsi.com

 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРОЦЕССА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В   ИСПАНИИ 

В данную категорию входят следующие услуги: 

 

  • Консультирование, связанное с приобретением недвижимости в Испании. 
  • Запрос и получение выписки из Регистра Собственности Испании (Nota Simple) выбранной недвижимости. 
  • Помощь в открытии банковского счета, подготовка данного счета к проведению сделки покупки недвижимости (активация счета) и ведение всего банковского процесса по данной сделке. В цену не входят затраты, связанные с заверенными переводами для банка которые могут потребоваться. 
  • Запрос и получение НИЕ (номер иностранца) для покупки недвижимости. В цену входит оплата налогa за получение НИЕ. 
  • Регистрация НИЕ в налоговой. В цену входит оплата услуг бухгалтера за регистрацию. 
  • Запрос и проверка энергетического сертификата необходимого для сделки. 
  • Запрос и проверка сертификата от сообщества жильцов на отсутствие долгов (комунидад). 
  • Полное сопровождение в момент подписания сделки у нотариуса. 
  • Регистрация налоговой декларации модель 600 (налог 10%) в налоговой. 
  • По просьбе клиента, регистрация декларации 720 (отсрочка и дробление оплаты налога 10% на несколько лет) 
  • Регистрация прав собственности в Регистре Собственности. В цену не входят платежи, связанные с данной регистрацией. 
  • Предоставление услуги по представительству клиента в налоговой (налоговый представитель клиента в Испании). Запись в нотариальном договоре. 
  • Оформление контрактов на воду, свет, газ, интернет, страховки недвижимости, а также ежегодного налога на недвижимость и вывоз мусора. В цену не входят возможные затраты, которые могут возникнуть в процессе подключения и оформления новых контрактов за коммунальные услуги и налоги. Запись в нотариальном договоре. 
  • Посреднические услуги и контроль всех финансовых операций для обеспечения прозрачности сделки. 
  • Контроль юридического соответствия и легальности всего процесса сделки. Проверка документов и прав на совершение сделки всех задействованных лиц в сделке. 
  • Сохранение и передача всех документов клиенту, связанных с процессом оформления покупки недвижимости.

.

gallery/unnamed